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??? 廣州日報訊?（全媒體記者賈政?通訊員穗國規宣）廣州市高度重視國土資源違法行為的發現、查處、整改工作，并創新無人機遙感監控，多手段開展國土資源執法監察。近日，廣州市查處了一批土地違法案件，為加強警示作用，廣州市國規委對南沙區郭某違法用地等四宗典型案件進行通報。

　　一、南沙區郭某違法用地案件

　　郭某在未取得相關用地審批手續情況下，非法占用廣州市南沙區東涌鎮小烏村海聯隊地塊，違法堆放鐵架鐵器等物品、放置集裝箱。占用土地面積13516.59平方米（折合20.275畝），全部為基本農田。

　　2017年5月30日，南沙區國規局對郭某違法占地行為立案處理。2017年10月16日，南沙區國規局向當事人郭某作出行政處罰決定，責令其退還非法占用的土地，恢復土地原狀，并處罰款人民幣405497.7元。因當事人郭某所占用13256.01平方米耕地的表層土壤受到嚴重毀壞，喪失原種植條件，已涉嫌非法占用耕地罪。2017年12月15日，南沙區國規局依法將該案移送至市公安局南沙區分局，目前檢察機關已就該案件向法院提起公訴，當事人郭某已被逮捕。

　　二、花都區田美村劉某某涉嫌違法轉讓農村集體土地使用權案

　　廣州市花都區新華街田美村村民杜某某,通過村社分配土地建房方式,取得位于廣州市花都區新華街田美村大地花園一巷12號的一塊約100平方米的地塊，建設樓層為一層占地100平方米的房屋，并用圍墻將該房屋以外約130平方米的土地進行圍蔽使用。2013年，杜某某與本村村民劉某某簽訂一份“承租”土地合同，將該地塊以一百八十萬元出租給劉某某，租期為七十年。同年，劉某某以轉讓合同形式將該地塊轉讓給重慶人吳某某。

　　2014年-2015年間，該地塊原建筑被拆除，建成一棟占地240平方米、6層高的鋼筋混凝土框架結構房屋。吳某某以“小產權房”名義倒賣該房屋內的套間,涉嫌非法轉讓農村集體土地使用權。

　　2018年2月27日,花都區國土規劃局以《涉嫌犯罪線索移送書》將該案線索移交公安機關處理；花都區公安分局于2018年3月2日受理該案，2018年3月6日將犯罪嫌疑人劉某某、杜某某抓獲。2018年4月，花都區檢察院經審查認為，劉某某以牟利為目的，違反土地管理法規，將本村土地倒賣給外地戶籍的吳某某，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十八條之規定，涉嫌構成非法倒賣土地使用權，相關部門依法對劉某某作出批準逮捕的決定。

　　三、白云區人和鎮高增村違法用地案

　　白云區人和鎮高增村第十五經濟合作社在未取得合法用地手續的情況下，占用本村“坑園”用地，搭建鋅鐵棚作為其他用途，違法占用土地面積402平方米，全部為基本農田。

　　2017年6月白云區國土規劃局向該經濟社下發《責令停工并限期整改土地違法行為通知書》，要求立即停止違法行為并進行整改，同步對該地塊進行了立案調查。在白云區國土規劃局及屬地政府的大力督促下，違法用地單位已于2018年2月對該地塊進行了自行整改，并復耕復綠到位。

　　四、黃埔區郭某非法占用土地案

　　郭某在未取得相關用地審批手續的情況下，非法占用黃埔區九龍鎮鳳尾村石南街63號后地段土地建設房屋（不屬于“一戶一宅”情形），占用土地面積105.52平方米，全部為一般農用地。

　　2016年7月黃埔區國規局對郭某違法占用土地建房的行為進行立案查處。2016年12月，黃埔區國規局向郭某作出《土地違法案件行政處罰決定書》（〔2016〕176號），責令其退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　當事人郭某在收到處罰決定書后60日內未向廣州市政府或者廣東省國土資源廳申請行政復議，也未在6個月內向廣州市鐵路運輸一院提起行政訴訟，黃埔區國規局于2017年12月依法向廣州鐵路運輸法院申請強制執行，拆除郭某非法占用土地建設的房屋。

??? 來源：2018年7月4日廣州日報A5版